Площадь парка 850-летия Москвы на сегодня составляет около 200 га. Зона отдыха развивалась в несколько этапов, но работы по реконструкции всех четырех частей парка выполнены в едином стиле. Особенность парка в том, что он пересекает несколько густонаселенных городских кварталов перпендикулярно оживленной Люблинской улице, которая фактически делит район надвое. Попасть из одной части в другую можно через парк, пройдя под Братеевским мостом. Так вот, территория к западу от него — первая очередь строительства парка — «постарше», поэтому там гуще зелень и больше тени.
Зато в трех других частях парка, плавно переходящих одна в другую, сосредоточено больше спортивных и рекреационных сооружений. Сцена с амфитеатром относится ко второй очереди строительства, а биатлонный стадион с лыжероллерной трассой — к третьей. В ноябре 2018-го стало известно, что протяженность парка 850-летия Москвы станет еще больше: его территорию продлят до Капотни. По развитию инфраструктуры этот район, расположенный за Московским НПЗ, уступает соседним, и появление в нем парка существенно улучшит ситуацию.